DALAM TINDAKAN PENDAHULUAN

Untuk dapat menjamin putusan atas gugatan ini dapat terlaksana dengan baik dan sempurna, maka Penggugat memohon kiranya Pengadilan berkenan :

- Meletakkan sita jaminan (CONSERVATOIR BESLAG) atas : 

1 unit apartemen Casa De Parco Tower Orchidea lantai 7 unit 12 type 2BR sebagaimana ternyata dari Surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli Satuan Rumah Susun Hunian Apartement Casa De Parco tertanggal 23 Juli 2013 Nomor: 1000006189/PPJB/30KW/VII/2013 yang dibuat dibawah tangan bermaterai cukup  oleh PT. Bumi Serpong Damai, Tb katas nama Dr. Zackya Arfinda, MKK.

DALAM POKOK PERKARA

- Menerima gugatan Penggugat seluruhnya;

- Menyatakan hukum Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan Wanprestasi;

- Menghukum Tergugat I dan Tergugat II, untuk membayar hutang sebesar Rp. 250.000.000.- (Dua Ratus lima puluh juta rupiah) dan tambahan pinjaman Tergugat I pada tanggal 23 Februari 2020 sebesar Rp. 100.000.000,- (Seratus Juta Rupiah) kepada Penggugat;

- Menyatakan sah menurut hukum 1 unit apartemen Casa De Parco Tower Orchidea lantai 7 unit 12 type 2BR sebagaimana ternyata dari Surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli Satuan Rumah Susun Hunian Apartement Casa De Parco tertanggal 23 Juli 2013 Nomor: 1000006189/PPJB/30KW/VII/2013 yang dibuat dibawah tangan bermaterai cukup  oleh Tergugat III (PT. Bumi Serpong Damai, Tbk) atas nama Tergugat I (Dr. Zackya Arfinda, MKK) yang terletak di Desa Sampora Kecamatan Cisauk Kawasan Taman Kota Barat, Gg. Kavling 2 No.3, Bumi, Serpong Damai, Kabupaten Tangerang- Banten adalah objek Jaminan Hutang Tergugat I dan Tergugat II kepada Penggugat;

- Menunjuk Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Tangerang untuk melaksanakan Penjualan lelang atas Objek Jaminan hutang tersebut yaitu 1 unit apartemen Casa De Parco Tower Orchidea lantai 7 unit 12 type 2BR sebagaimana ternyata dari Surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli Satuan Rumah Susun Hunian Apartement Casa De Parco tertanggal 23 Juli 2013 Nomor: 1000006189/PPJB/30KW/VII/2013 yang dibuat dibawah tangan bermaterai cukup  oleh Tergugat III (PT. Bumi Serpong Damai, Tbk) atas nama Tergugat I (Dr. Zackya Arfinda, MKK) yang terletak di Desa Sampora Kecamatan Cisauk Kawasan Taman Kota Barat, Gg. Kavling 2 No.3, Bumi, Serpong Damai, Kabupaten Tangerang- Banten untuk membayar hutang Tergugat I dan Tergugat II kepada untuk dan atas nama serta kepentingan Penggugat;

- Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang telah diletakan dalam perkara ini;

- Menghukum Tergugat I dan Tergugat II dengan uang paksa (dwangsom) sebesar Rp. 500.000 (Lima ratus ribu rupiah) setiap hari keterlambatan Tergugat I dan Tergugat II lalai melaksanakan putusan ini;

- Menyatakan putusan perkara ini dapat dijalankan terlebih dahulu, walaupun ada Verzet, Banding maupun Kasasi (uitvoerbaar bij voorraad);

- Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya perkara yang timbul;

- Menghukum Tergugat III dan Turut Tergugat tunduk dan patuh pada putusan ini.

Atau apabila Pengadilan berpendapat lain, mohon putusan seadil–adilnya. (ex aequo et bono).